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朋友真正想说的是房子的问题，就着最近准备婚礼的事，他又说：“现在结婚真是昂贵啊！

我倒是能负担得起，毕竟在行业里也算出头了。

现在才能明白，为什么前辈大多晚婚，没能做出一点成绩，根本没办法结婚！

即使女孩子愿意陪自己吃苦，也会觉得不好意思吧？”

当下结婚贵确实是热点问题了，就连报纸杂志都对‘豪奢婚’有过不少报导。

尤其是一些戏剧性的例子，如新婚夫妇花了大笔钱结婚，结果出国度蜜月回来，离开机场就要直奔区役所离婚（这是结合了豪奢婚和闪婚闪离的当代议题），通通上了头版。

这位朋友也不是觉得结婚花费太高承受不了，他作为已经功成名就的落语家，身家还算丰厚。

就听他说起了打算卖地的事：“婚礼太花钱了，我打算卖掉一块地之前赚到钱了，我也不懂什么股票基金，觉得那太复杂了，如果遇到意外，这么多年的努力不就都没了吗？所以基本都买了地和现在住的房子。”

“不管怎么说，土地始终是有价值的，尤其是东京的土地，对吧？”

林千秋觉得这个想法没毛病，要知道即使是东京房地产市场崩溃，未来也是会慢慢恢复的。

只要没有贷款买地，又或者在崩溃前还玩了贷款，持有土地的人总不至于血本无归——不过赚不赚的就不好说了，要看是在哪个价位进场的。

之后林千秋问了朋友几个问题，才知道这位朋友这些年的积蓄，除了变成了一栋现在住的东京郊区别墅（是使用面积220平米左右的大房子，真正的别墅，可不是一户建什么的），就是三块土地了。

他的打算是，卖掉其中最小的一块，用于负担婚礼的全部开支，这样还能剩不少呢！

毕竟按照当下的地价，那块地应该是能卖3千万円的！

即使这位落语家朋友为了结婚打算更新家里的家具电器，然后婚礼要在帝国饭店举行，宾客众多，他又送了新娘不少礼物，之后还打算去欧洲度蜜月这也花不了这么多啊！

“这当然很好啊其实我比较意外，你居然没有卖地，现在房地产的情况可不好，随时要完蛋的。”

林千秋在朋友圈里多次提起过房地产正处在一个雪崩来临前的状态，最好速速离场。

这位朋友实际是一个风险厌恶型（不然也不会积蓄都拿去卖地了），她还以为对方早就卖地了呢。

其实严格意义来说，去年就房地产市场崩溃了，至少按照后世的‘定义’是如此。

不过身处这个时代就会知道，房地产市场崩溃和股市崩溃还不太一样，后者崩溃非常迅速，可以是一夜之间。

前者则可以打成阵地战，尤其是在一次大崩之前，可能会有一段时间的横盘。

这基本是大资本，甚至国家进场托盘，为的是稳住。

之所以会这样做，要么是自家重仓了土地，想要救一救，要么就是为了争取时间偷偷撤出。

过去一年到现在基本就是这样，地方上的房地产早就暴跌了。

但在东京，一开始是横盘，然后就算跌了，跌的幅度其实不大——这就是有人在撑房地产，但这改变不了什么，实际从交易情况就知道了，现在市面上价格是还可以，但交易量真的很少！

因为泡沫和危机是真的，随着股市泡沫破裂，有钱接盘的人越来越少了！

还好这位朋友也不是为了炒地才买地的，都是有钱了就全款买，也因此持有并不多。

放在炒地狂热的日本泡沫时代，这甚至不能说是炒家，只能算是家庭正常理财吧。

所以这个时候要出手两三块住宅用小地块而已，也不是什么问题。

而且这真是最后的机会了，林千秋不知道大崩的具体节点，但现在真如她说的那样，就是雪崩前夕，价格随时可能真正地一泻千里。

这位朋友什么时候买的这些地，林千秋也说不准。

不过他在自己的行业里出头就是前几年的事，买房后要攒出买地的钱也不容易，所以不太可能是84年前的低点买入了。

现在卖地，估计是有的地小赚，有的地小亏，综合一下大概不亏不赚？也可能小亏小赚。

林千秋是真心实意希望这位朋友抓住这个最后的‘逃生机会’，而且对方也说到这件事，她当然会趁机劝说。

对方也不是不能听劝的人，准确地说，他今天会约林千秋出来，本来就是因为这件事他拿不定主意。

而林千秋是他所有朋友里对房地产市场最悲观的——她甚至在一两年前就卖掉了自己的所有地！

当时东京地价可是在高峰，而且那时还在涨呢！

这种行动上的说明，比一切口头看空房地产市场都有说服力嗯，朋友们中还是有几个觉得房价太高，迟早要跌的。

这没什么奇怪的，七十年后华夏房地产价格快速上涨时，不也多的是人这样说吗？不过说归说，要手里有房，并真能一口气卖掉，才算有说服力啊！

所以在这位落语家朋友犹豫着拿不定主意时，他才会想约林千秋出来，想要问问她的意见。