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还是得实地去看,才能发现问题。
因此,罗妮大致翻了翻资料,就很快放下了。
起身让宗鑫直接带她去现场看一看。
宗鑫自然不会拒绝,提上公文包,拿上车钥匙,就载着罗妮满市区的跑起来。
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一上午时间,罗妮在市中心区并周围几个市场打了好几个转。
斟酌周边环境,配套设施,商铺性质等等。
最后终于敲定了两间比较合适的临街商铺。
这两间商铺,一间在市中心最繁华的北滨路上,一间则在离市一中不远的小吃街上。
北滨路上那间,面宽12米,层高5.1,进深7米,建面92平。
房东要价75万,包税。
罗妮全款支付,硬讲下两万。
小吃街上那间,面积小一点,只有20平。
但房东要价65万!
一分不少。
算下来每平高达三万多。
比北滨路上那间,贵了一倍不止。
不过罗妮考虑了两分钟,还是决定拿下来。
北滨路上那间,虽然面积大,但位置稍微有点偏,在马路转角处。
被前房东租给了一家品牌服装店。
月租六千,年递增5%。
目前合同还有两年到期,产权过户后,合约会直接转到罗妮手里。
小吃街那间,位置就没得挑了。
人气极旺。
现在的租户是家奶茶店。
月租四千,同样年递增5%。
租约到到期时间,在三年后。
罗妮买下这两间铺子后,至少短时间内不用担心出租问题了。
至于她之前感兴趣的市场里的那几个档口,实地察看后,她倒是真瞧准了一个。
但有人提前一步联系房东签了合同,她插不进去手,只能放弃。
——
确定好要购买的商铺,下午罗妮在宗鑫的协助下,很快就在不动产大厅与原房东办好了过户手续。
全程两个小时不到,罗妮就拿到了两本新鲜出炉的产权证。
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